Construcción de hotel boutique en el centro histórico de Gandía, junto al Palau Ducal dels Borja.
OCN construye el Hotel Sofía en pleno centro histórico de Gandía, a pocos metros del Palau Ducal dels Borja y de la Colegiata de Santa María. Diseñado por Moratal Palomino Estudio de Arquitectura y Arista Grupo.
El edificio de seis plantas integra el nuevo uso hotelero recuperando elementos de la fachada original. Contará con 45 habitaciones boutique y un espacio polivalente para eventos, con acabados de alto nivel en todas las plantas.
La programación aplica Lean Construction: fases encadenadas, reuniones semanales de seguimiento de producción y control estricto de los flujos de trabajo entre gremios.
La construcción del Hotel Sofía presenta una complejidad específica: ejecutar una obra de seis plantas en plena trama urbana consolidada, con accesos limitados, entorno residencial y comercial activo, y un edificio preexistente que condiciona la secuencia de trabajos. OCN planifica la obra con antelación suficiente para resolver estos condicionantes antes del inicio de los trabajos, definiendo los accesos para maquinaria y materiales, los turnos de trabajo y la logística de cada fase.
En una obra encajada en trama urbana, la eliminación de tiempos muertos y la coordinación precisa entre estructura, instalaciones y acabados es determinante para mantener el plazo y minimizar el impacto sobre el entorno. La coordinación entre la fase de instalaciones —climatización, electricidad, fontanería, telecomunicaciones— y la fase de acabados se gestiona con especial rigor para garantizar que los trazados no condicionen las alturas libres ni los acabados previstos en cada tipología de habitación.
